Praca w nieruchomościach wymaga nie tylko dobrej znajomości języka angielskiego ogólnego, ale również terminologii specyficznej dla tej branży. Bez niej trudno będzie się porozumieć z klientem i ustalić jego potrzeby oraz doprecyzować szczegóły transakcji. Mając to na uwadze, przygotowałam dla Ciebie zestaw angielskich zwrotów, który stanowi niezbędne kompendium wiedzy dla każdego agenta nieruchomości.

Rodzaje nieruchomości w języku angielskim

Pierwsze spotkanie z obcokrajowcem zainteresowanym zakupem nieruchomości w Polsce zwykle zaczyna się od ustalenia jego potrzeb. Koniecznie musisz więc znać angielskie terminy określające różne rodzaje budynków, mieszkań i działek.

• a flat / an apartment – mieszkanie
• one bedroom apartment – mieszkanie z jedną sypialnią
• studio flat – kawalerka
• shell and core (for individual fit out) – stan deweloperski
• a detached house – dom wolnostojący
• a semi-detached house – dom w zabudowie bliźniaczej
• a terraced house – dom w zabudowie szeregowej
• a cottage – dom letniskowy
• a bungalow – dom parterowy
• a residential development – zabudowa mieszkaniowa
• usable floor area – powierzchnia użytkowa
• a premises – lokal
• a plot of land / a plot / a lot / a parcel – działka gruntu
• a building plot – działka budowlana
• an agricultural plot – działka rolna
• a forest plot – działka leśna
• a primary market – rynek pierwotny
• a secondary market – rynek wtórny

Angielski w nieruchomościach – słówka związane ze sprzedażą

Kupno i sprzedaż nieruchomości to transakcje, z którymi agent nieruchomości ma do czynienia na co dzień. Z ich realizacją wiąże się szereg formalności, dlatego dobrze jest znać angielskie odpowiedniki terminów określających rodzaje umów oraz strony transakcji. Oto lista najważniejszych sformułowań związanych z umowami kupna-sprzedaży nieruchomości.

• a householder – właściciel domu/mieszkania
• a landlord / a landlady – właściciel/właścicielka domu
• mortgage – kredyt hipoteczny
• a developer contract – umowa deweloperska
• a preliminary agreement / a pre-agreement – umowa przedwstępna
• a final agreement – umowa przyrzeczona
• a land and mortgage register – księga wieczysta
• local land use plan / local zoning plan / local development plan – miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
• a betterment levy – opłata adiacencka
• a notary – notariusz
• pre-emption right – prawo pierwokupu
• a valuation report / an appraisal survey – operat szacunkowy
• a promise of the issuance ot the permit – przyrzeczenie wydania pozwolenia (promesa)
• for sale – na sprzedaż
• sold – sprzedane
• under offer – złożona oferta

Angielskie słówka związane z wynajmem nieruchomości

Wielu obcokrajowców przyjeżdża do Polski na kontrakty, więc nie powinno dziwić, że dużą grupę operacji na rynku nieruchomości stanowią również transakcje związane z najmem. Warto zatem poznać angielskie słówka dotyczące wynajmu nieruchomości.

• to let – do wynajęcia
• rental property – nieruchomość na wynajem
• residential tenancy / residential lease – najem lokalu mieszkalnego
• commercial tenancy / commercial lease – najem lokalu użytkowego
• a tenant – lokator (najemca)
• a tenancy – najem
• pay the rent – płacić czynsz
• a deposit – kaucja
• The rent’s payable monthly in advance – czynsz płaci się miesięcznie z góry
• a tenancy contract / a contract of tenancy / a tenancy agreement / a lease contract / a contract of lease / a lease agreement – umowa najmu
• an acceptance report – protokół zdawczo-odbiorczy

To oczywiście nie wszystkie słówka, jakich będziesz używać, pracując w branży nieruchomości. Mam jednak nadzieję, że powyższa lista najważniejszych terminów związanych z nieruchomościami ułatwi Ci rozmowę z klientami anglojęzycznymi. Pamiętaj, że w pracy pośrednika oprócz słownictwa branżowego warto również stosować small talk, który pozwoli nawiązać relację z klientem.

Chcesz mówić w tym języku jeszcze lepiej? Zapisz się na newsletter, w którym wysyłam dodatkowe autorskie materiały edukacyjne, oraz skorzystaj z oferty bezpłatnych ebooków, które pomogą Ci w nauce angielskiego.

Na koniec pozwól, że się przedstawię: Jestem Ewa. Stoję za sterem szkoły angielskiego HappyHours słynącej z wybitnych lektorów. Nasze kursy online są jak dobrze skrojona marynarka – każdy szczegół jest dopasowany do Twojego biznesowego stylu i zawodowych wyzwań. Wskakuj na pokład – z nami nauka jest frajdą!